Größe
62 m² – 115 m²
2 Zimmer – 4 Zimmer
Preise
680.000 € – 1.360.000 €
Gärten
Sonnige Gärten, großzügige Balkone und spektakuläre Dachterrasse
KfW-55-EE-Haus
Grundwasserwärmepumpe & Energieeffizienzklasse A+
Residenz Bergerwald
Ihre Vorteile auf einen Blick
Alle Highlights auf einen Blick:
Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Lift über alle Stockwerke (TG bis DG)
Grundwasserwärmepumpe
5 hochwertige Wohnungen
KfW 55, Energieeffizienz A+
Echtholzparkett in Eiche Natur in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Eine Gemeinschafts-Tiefgarage mit Einzelstellplätzen für PKW und Fahrradabstellplätzen
E-Mobilität möglich
Was macht diese Lage so attraktiv?
Leben in Trudering – dort, wo München noch Platz zum Atmen lässt. Im Osten der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, vereint dieser grüne Stadtteil urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die Residenz Bergerwald liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohnstraße – umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Neubauten und altem Baumbestand.
Nur wenige Minuten entfernt beginnt der Truderinger Wald – ein beliebtes Naherholungsgebiet für Jogger, Spaziergänger und alle, die Entschleunigung im Alltag suchen. Und dennoch ist man bestens angebunden: Die U- und S-Bahn-Station Trudering sorgt für schnelle Wege in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen oder an den Starnberger See.
Trudering steht für ein Lebensgefühl: anspruchsvoll, grün und familiär. Hier wohnen Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen – ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu wollen.
Grundrisse
Visualisieren Sie Ihr neues Zuhause – mit einem Blick auf die Wohneinheiten:
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
ca. 83 m²
Penthouse (4 Zimmer)
ca. 115 m²
Erdgeschosswohnung mit Souterrain (3 Zimmer)
ca. 75 m²
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (bereits reserviert!)
ca. 62 m²
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
ca. 83 m²
Penthouse (4 Zimmer)
ca. 115 m²
Erdgeschosswohnung mit Souterrain (3 Zimmer)
ca. 75 m²
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (bereits reserviert!)
ca. 62 m²
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungespreise beginnen bei 680.000 €. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen und in einem gemeinsamen Gespräch herausfinden, ob eines unserer Wohnungen für Sie in Frage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Residenz Bergerwald 23. Um Ihnen aussagekräftige Unterlagen zukommen zu lassen, ist uns ein persönlicher kurzer Austausch essenziell sehr wichtig. Wir möchten Ihre Bedürfnisse und Wünsche, auch Ihr Preisbudget eruieren dürfen.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.